2008〜2018年築, 専有面積58.54㎡〜78.54㎡の平均販売価格
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ルーシア清水五条
京都府京都市東山区本町一丁目
/ 清水五条駅 徒歩2分
2013年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
5,667万円
82.7万円/㎡
5,621
5,652
5,683
5,714
AI査定結果
推定相場価格
5,667万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,652万円〜5,683万円
82.5万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月19日
ルーシア清水五条
5,680万円（82.9万円/㎡）/ 7階 / 68.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 5,680万円 | 82.9万円 | 7階 | 68.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 4,980万円 | 72.7万円 | 2階 | 68.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 5,250万円 | 76.6万円 | 2階 | 68.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 5,250万円 | 76.6万円 | 2階 | 68.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 5,880万円 | 80.2万円 | 2階 | 73.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/06 | 5,980万円 | 81.5万円 | 2階 | 73.36㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は91.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ルーシア清水五条 京都市東山区本町一丁目 | 清水五条駅2分 | 5,680万円 | 82.9万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/14 | イーグルコート三条京阪 京都市東山区大黒町 | 三条駅1分 | 5,270万円 | 96.3万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/25 | ザ・レジデンス京都祇園八坂通 京都市東山区小松町 | 祇園四条駅6分 | 7,920万円 | 95.3万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/24 | グラン・シティオ京都東山八坂通り 京都市東山区玉水町 | 祇園四条駅11分 | 5,980万円 | 82.4万円 | 72.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。